ЖКХ насущное - годовой отчет домкома - подарок на старый НГ

обсудим новости, актуальные темы...
Ответить
Аватара пользователя
Yuri
_
_
Сообщения: 2537
Зарегистрирован: 09 апр 2007, 10:14
Откуда: здешний

ЖКХ насущное - годовой отчет домкома - подарок на старый НГ

Сообщение Yuri »

Итак, господа... представляю Вам годовой отчет домкома самого большого дома в городе Галиче, фамилий называть не буду,
текст приведен в исходнике без редакции.
Кому лень читать - основные, на мой взгляд, фразы будут выделены.

15 минут отменного настроения и староновогоднего смеха Вам обеспечено!!! Обратите внимание на звездочки (***) в конце отчета есть примечания (для особых ценителей юмора). Если чтото не понятно - не пугайтесь, мысль автора неуловима и кочует сама по себе

И со СТАРЫМ НОВЫМ ГОДОМ ВСЕХ!!!

Текст:

ФФФФФФ ИИИИИИИ ООООООО председатель домкома по улице ХХХХ дом NN
ВСЕМ. ВСЕМ. ВСЕМ* жителям самого большого дома в Галиче

2011.04.ВТ.12.18:00 ежегодное отчётно перевыборное собрание собственников жилья.

ПОВЕСТКА ДНЯ:
1.Отчёт домкома за истекший, 2010 год.
2.Перевыборы:
2.1. Домкома.
2.2. Управкомпании.
2.3. Перезаключение договора до 2012.12.31 с выбранной управкомпанией.
3.Капитальный ремонт крыш.
4. Землеотведение
5.Разное.
5.1. Бездомные животные. Регулирование численности для обеспечения безопасности.
5.2. Аренда подвала. Конкурс.
5.3. Планы на 2011 год.
5.4. Аудио -, Библио -, Видеотека АБВ имени КАЛИКИНА Олега Ивановича.

1. ОТЧЁТ домкома за истекший, 2010, год.
Я, ФФФФФФФ И.О., пенсионер, радиоинженер, выбран в 2009.04.12 преддомкома
самого большого дома в Галиче.
УСПЕЛ за три года:
1. Познакомится с делегированными мне обязанностями и исполнителями: ООО ГУО,
гендир ДЕВЯТЬЯРОВ Ю.И., и ООО ВЕКТОР, директор МОЛЧАНОВ О.А..
2. Организовать компьютерную отчётность своей деятельности. Заявки, отчёты, протоколы собраний за 2010 год, в отличии от 2009 -го, можно прочитать в распечатанном
на принтере виде. Подготовлен переход на безбумажную отчётность. Техника позволяет.
3. Организовать ГАГАРИНСКИЙ субботник 2010.04.12.18:00. Явка менее 30 %.
4. Нарисовать аншлаг дома, видный из автомобиля.
5. Покрасить в синий и белый цвет стол, качели и скамейки. Спасибо помощи детей.
6. Поприсутстствовать на всех заседаниях администрации. В Юбилейный, 2009 год,
их было, по-моему, чересчур много. Не знаю, каков эффект от них?
7. Принять 150 кв.м. отремонтированной крыши над кв. 49,50.
8. Принять новые двери на чердаки, отремонтированные окна подъезда...
Впервые за время существования дома, с 1986 года, получить лампы накаливания для
освещения мест общего пользования и придомовой территории МОП и ПТ.
Любой желающий может ознакомиться с актами, ценами, заявками, проектом
нового договора каждый понедельник с 19.15. Контактный телефон : 223.19.
9. Собрать нормативно - правовую базу ЖКХ на флэшку**.
Не УСПЕЛ за три года:
1. Получить юроценку, юридическую экспертизу, ПОЛОЖЕНИЯ о домкоме ДК многоквартирного дома, разработанного мною.
Администрация города выдаёт мандат, удостоверение личности преддомкома, но не
дополняет его браунингом, маузером, в виде ПОЛОЖЕНИЯ о ДК.
Как организовать досрочный отзыв ДК? РЕВизионная КОМиссия РЕВКОМ? Куда девать отчётность?
Процедура голосования по квадратным метрам?
2. Организовать безбумажную отчётность.
2.1.Буфер МЕГАФОНА, одного из четырёх мобоператоров в городе, составляет 90 дней.
Если Я, преддомкома, и подрядчик по капремонту крыш будем отчитываться перед
прокуратурой поквартально СМС сообщениями по 80 знаков кирилицей или 170 знаков
латинского алфавита и цифр, мы только повысим оперативность работ.
Я оставил в МЕГАФОНе заявку на услугу: не 90 дней, а 90 СМС-ок! Мне прислали
какой-то бонус 0.07 на мобильник и похвалили, выразили благодарность. Срок ответа:
60 дней, т.е. где -то после 1-го марта. Ну не успеть за квартал отремонтировать крышу!

2.2.Каждый третий имеет мобильник. У каждого третьего в мобильнике есть диктофон.
Все собрания, ежегодное отчётное и внеочередные, пишем на диктофон и складываем в
компютер. Нужно только, чтобы у мобильника - диктофона разъём был USB ! Дети наши
могут заинтересоваться практической компьютеризацией. Да и гонорары за общественную деятельность могут заинтересовать только детей.
3.Проверить правильность начисления платы за освещение мест общего пользования и
придомовой территории, перевод кубометров газа в тонны сжиженного. Может быть,
в связи с резким повышением платы за куб.м ТБО, а именно, до 300 р/куб.м., приписок
станет меньше. Для справки: 1 куб.м = 100 вёдрам по 10 куб.дм или по 10 литров.
4. Выдвинуть СУВОРОВА Юрия, сисадмина ООО ГУО, на соискание Нобелевской премии за новую единицу в физике: кв/ч вместо кВт*ч. Откройте Ваши квитанции. В двух местах из трёх новая единица. На исправление бланка квитанции нужно 15 минут. Правда
растиражирована она на всех, получающих данную квитанцию. Нужна утилита, чтобы не исправлять вручную.

5. Перенести перила к подъезду №10 КОПЫШЕВОЙ Антонины Алексеевны. Умерла
ветеран с деревянными
. Перила, именно подъезда № 10, в заявках с декабря 2009.
В декабре 2010 попросили перила к подъезду № 15 на ДВЕ ступени.
6. Поработать с ветеранами и молодыми волонтёрами. Третья секция плохо помогала.
В первой,"весомо грубо зримо, ну, скажем, как водопровод, сработанный рабами Рима", вошёл в домком третий этаж подъезда № 1.

2.ПЕРЕВЫБОРЫ домкома, управкомпании, перезаключение договора до 2012.12.31.
2.1. Давайте впервые проголосуем по закону: квадратными метрми. Выбирайте делегатов
собрания от подъезда. Я оформляю карточки - удостоверения: один подъезд - 3000:5 =600 квадратных метров. 15 делегатов собрания собственников жилья образуют домком,
выбирают председателя и распределяют, делегируют, обязанности на год. Через год -
перевыборы. Согласен работать с подростками, получившими в 14 лет паспорта.
2.2. В городе организована вторая управкомпания. МОЛЧАНОВ Олег Александрович
- директор. Расположена на ГЛАДЫШЕВА 11.
Эксперт , выпускник Вологодского политеха, специальность ЭЛЕКТРО, ВОДО, ГАЗОСНАБЖЕНИЕ, пытался образовать альтернативную управкомпанию, но, в данный момент, работает в электросетях, весьма пессимистично отнёсся к новой компании:
- Безусловно она нужна! Но нужно подождать, как она себя проявит...
Его резюме совпало с решением нашего казачьего круга, новгородского веча, называющего себя собранием жильцов.
Старая управкомпания:
1. Стала вежливее с нами разговаривать с появлением новой.
2. Впервые за 24 года, с 1986 года, выдала лампы по 60 Вт для освещения мест общего пользования и придомовой территории.
3. В субботник 1Мая 2010 года посадила аллею берёз от Фестивальной 2 до Фестивальной 4. Хорошо бы прижились берёзы после жары этого лета!
4. Прислала предписание на капремонт крыш 600 кв.м. на 2.5 млн. р.
5. Обещает организовать электронный почтовый ящик. Отвезти заявку на Свободу 28
с 2010.12.СР.01 - 24 р. Электронная заявка - в зависимости от квалификации секретаря.
Ночью без регистрации с 3 до 6: 15 р/ч. Сопоставимо. Мне жена ставит в укор телефонно - транспортные расходы и переводит меня на контрактную основу.
6. Очень приятно видеть предствителей ОГЭ ОАО ГАКЗ на Свободе 28 в ООО ГУО.

Новая управкомпания:
1. Обещает откорректировать счёт - квитанцию об оплате услуг ЖКХ, кВт*ч вместо кв/ч!
2. Откорректировать базы данных.
3. Перейти на оплату квартплаты в банкоматах ОКЕАН. Нужно просто округлять ежемесячный счёт до 10 р. Стоимость услуги 2...4%.
4. Обещает легализовать, т.е. компенсировать, расходы домкома по управлению домом.
Переведём домком на профессиональную контрактную основу?*3
5. Гарантирует текущий ремонт крыш в течении 5 -ти лет.*4
6. Капремонт 600 кв.м. мягкой кровли оценила в 1.5 млн. р.
7. Обещает не путать текущий ремонт с содержанием жилья.
2.3. Перезаключение договора с управкомпанией, выбранной в п.2.2.
С проектом договора можно ознакомиться каждый ПН с 19:15 до 19:45. Делегат, старший по подъезду, уполномоченный может получить на неделю все материалы собрания, существующие в настоящий момент и проверить все акты и заявки, т.е. отчётность.
Самое главное в ПРИЛОЖЕНИЯХ 1...4.
Сличаю договор № 38 ООО ГУО с рекомендованым СЛЮНЯЕВЫМ Игорем Николаевичем.
3.КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт крыш.
2010.12.СР.01.16:00 получено предписание на капремонт мягкой кровли.
У меня две оценки: 2.5 и 1.5 млн. р за 600 кв.м.
ПРЕДЛАГАЮ: Ремонтировать поподъездно, а именно, 600:5=120 кв.м. В рублях:
2.5...1.5:5=500...300 т.р/ подъезд
Собираемость денег на текремонт с секции: 3.1р х 3000кв.м = 9.300р/месяц.
Если текремонт сравнять с содержанием жилья: 5р х 3000 = 15 т.р/месяц.
Всё равно не хватает. Нужно завязываться в веник, а именно, объединять три секции.
Возвращаться к социализму и стековым структурам *5.
Счета у нас разные, тепло-, электро-,счётчики разные. Нумерация квартир и газовый
газгольдерный счётчик общие. Будем делиться на секции? Придётся ставить газовые
счётчики на каждую секцию 300 т. р/шт с монтажом и поверкой.
А если "сгрудились в партию малые, сдайся враг - замри и ляг".
ТРИ секции могут в год отремонтировать подъезд: 15 т.р х 3 = 45 т.р/ месяц или
450 т.р/ год. Точнее 10 месяцев. Два месяца, 90 т.р, я оставляю на аварийные текремонты водоотведения и водоснабжения. Не дай бог, не приведи господи.
Правда я не понимаю, чем текущий от капитального ремонты отличаются?
Гарантия на текремонт 5 лет. А на капремонт?
Плюс информация по т.8.800.700.89.89 из госкорпорации содействия реформе ЖКХ.
Очень милая девушка объясняет, что мы должны стать юрлицом, чтобы знать кого сажать, если деньги будут истрачены не по назначению. Управкомпания вроде юрлицо.
Небезызвестный А. А. МОСОЛОВ, видимо с подачи КРУЧИНИНА С.А., юрисконсульта
и учредителя ООО ГУО:
- Вам необходимо стать ТСЖ, чтобы попасть под закон №185ФЗ...

4. Землеотведение.
С 2010.12.СР.01 земотдел администрации затребовал реестр собственников нашего дома.158 квартир его уже формируют с 2010.12.ВТ.07 уже больше месяца.
Регистрация собственника, госпошлина, с 2010.02.ПН.01 составляет 100 р.
5 м от стен дома обязательны, а остальное, на усмотрение собственников. Чем больше
участок, тем больше земельный налог.

5.Разное.
5.1. Собаки, кошки бездомные. Регулировка их численности не входит в обязанности управкомпаний. Вопрос необходимо выносить на гордуму до весны, периода повышения их агрессивности. Телецентр жалуется: опасно выпускать детей одних весной.
ПРЕДЛАГАЮ: Вменить в обязанности участкового, имеющего табельное оружие, отстрелом регулировать численность бездомных животных: кошек и собак. Кремация в
котельной на ул. НЕКРАСОВА.

Заявление в письменном виде, утверждённое домкомом, 15-тью подписями кому сдавать: в милицию или в гордуму? Может ли данная публикация быть основанием
для участкового?

5.2. Сдам отапливаемый подвал до 150 кв.м. под выращивание грибов. Вёшки, 80 р/кг,
видел в магазине. Найду мицелий, разработаю бизнес-план, войду в долю.
"Один, даже очень важный, не может поднять пятивершковое бревно, тем более дом пятиэтажный"
5.3. Подготовить к следующему очередному собранию, 2012.04.ЧТ.12.18:00, следующие
вопросы:
5.3.1. Бизнес - план "Переход на энергосберегающее освещение".
5.3.2. Бизнес - план "Рекламно - информацианное агентство ИНФОБАНК".
ИЗГОТОВИТЬ 1кв.м. плаката в Костроме 400р. Площадь перил одной лоджии 5 кв.м.
Как делить навар или убытки? Налог, вменённый, до 2010.01.02 был 3 т.р/кв.м.
5.3.3. Переход на оплату услуг ЖКХ в банкоматах магазинов ОКЕАН, т. 8.800.250.72.54.
НЕОБХОДИМОСТЬ: Очереди на оплату услуг ЖКХ в СБЕРБАНКЕ и почте. СОВКОМБАНК не заинтересовала данная услуга населению.
5.4. Аудио -, Библио -, Видеотека АБВ имени КАЛИКИНА Олега Ивановича.
Все жители дома, внеся госпошлину в 100р делегату подъезда и выделив одну книгу,
аудио-, видеодиск из своей личной АБВтеки , могут обменивать их с соседями по дому.
Услуга может заинтересовать детей: формирование каталога в электронном виде,
учёт и хранение, выдача по ПН с 19...20.
Вношу КФ "АДМИРАЛ", аудиодиски дочери, книгу Александра Ивановича ЛЕБЕДЯ
"За державу обидно".


ПИМЕЧАНИЯ:
* "ВСЕМ, ВСЕМ, ВСЕМ! Временное правительство пало" - первая радиограмма, переданная радиостанцией Балтфлота из Новой Голандии*6 в ПИТЕРЕ 26 октября
(8 ноября) 1917 года.
** Флэшка - устройство хранения информации. Моя 4 Гбайта стоила 400р. Как отдавать её
вновь избранному домкому?
*3. До 5% расходов на "Содержание жилья", а именно 5р х 3000кв.м = 15 т.р на секцию ежемесячно при условии полной собираемости квартплаты, оставлять в фонде старшего по секции с обязательным ежегодным отётом перед ревкомом товарными чеками.
*4 Текущий, с гарантией 3...5 лет, а не от слова "протекающий".
*5Стековые структуры - чёрные кассы на предприятиях.
В корпорации ИНТЕЛЛ менеджер, проспавший стековые структуры, а именно, буфера FIFO, LIFO и ещё 14 шт, был отправлен в архив, дорабатывать до пенсии.
*6 Новая Голландия - остров в ПИТЕРЕ, купленный Романом АБРАМОВИЧЕМ, владельцем футбольного клуба ЧЕЛСИ, за 400 млн. евро, рекордной сделки 2010
года по рейтингу журнала ФОРБС.

Данный самоотчёт составлен для отчёта по графику в ТОС №N каждая среда с18:00
по адресу XXXXXXX N.

КОММЕНТАРИЙ:
Все примечания написаны для жителей индивидуальных домов при подготовке отчёта
к публикации в "Галичских известиях"
. Чтобы не засыпали на длинном тексте.
В интересное время мы живём! Мы - обманутое поколение:
- Наше поколение будет жить при коммунизме! - ХРУЩЁВ Н.С., генсек КПСС, - В 1980
году будет построена материально - техническая база коммунизма.
- Каждой семье к 2000 году по квартире, - генсек ГОРБАЧЁВ М.С.
Выборы гендира ГАКЗ. Ваучеры, имени ЧУБАЙСА А.М.. Акции галичских ОАО.
Сколько и что ещё? Реформа ЖКХ.
НТВ 2010.11.ПТ.11.20:55 называет свою премьеру" ЖКХ - потрошитель. История всероссийского обмана." Кто видел?
Пора завязываться в веник. Если по прутику нас переломают запросто, то с веником, глядишь, провозятся дольше.

Как сделать ЭФФЕКТИВНОГО собственника, выключающего свет над подъездом днём? Автовыключателем, реагирующим на освещённость. А немотивированный вандализм? Опять заниматься воспитанием ЭФФЕКТИВНОГО собственника? Менять плакаты "ВЫКЛЮЧАЙ СВЕТ!" на "Не бей энергосберегающие лампы!"
Всё упирается в доверие к друг другу!
Вера же есть осуществление ожидаемого и уверенность в невидимом.
Евр.11:1 или 11,1.
Поможем президенту в реформе ЖКХ?
Аватара пользователя
Весельчак Джо
_
_
Сообщения: 120
Зарегистрирован: 21 апр 2010, 09:15
Откуда: КОСТРОМА

Сообщение Весельчак Джо »

Yuri писал(а):Поможем президенту в реформе ЖКХ?
Не надо нам помогать ВВП, есть там достаточно своих проходимцев.
Давайте поможем лучше самим себе - просто разобраться во всем.
На первый взгляд то, что здесь написано и выложено - типичный бред сивой кобылы.
Но!!!
Дыма без огня не бывает.
Лично знаком с автором сего - радиоинженером Г.
Да, человек немного не от мира сего. Ну и что? Разве в его разбросанных сумасбродных мыслях, изложенных письменно, нет рационального зерна?
Считаю что есть.
Во-первых, он обозначил проблемы ЖКХ, о которых все знают, но пока не говорят, в том числе и здесь на этом форуме.
Во-вторых, назвал лиц, к решению данной проблемы причасных.
В-третьих, предложил свой путь и необходимые действия.
А это уже кое-что, в отличие от таинственного и хотичного поведения властей.
Все остальное требует анализа.
Если найду время, то в годовщину известных событий на нашей центральной площади попробую подвести некоторые итоги.
Аватара пользователя
Yuri
_
_
Сообщения: 2537
Зарегистрирован: 09 апр 2007, 10:14
Откуда: здешний

Сообщение Yuri »

Весельчак Джо браво! Записал вас в одну колонку с автором. Буду следить за вашими постами. Без комментариев.

Что то мало отзывов, думал будет больше.
Аватара пользователя
Mikhail
_
_
Сообщения: 2877
Зарегистрирован: 13 окт 2007, 13:58

Сообщение Mikhail »

Yuri писал(а):Что то мало отзывов, думал будет больше.
Молчание подчас красноречивей слов ...
Народ! Мария Годунова и сын ее Феодор отравили себя ядом. Мы видели их мертвые трупы.

(Народ в ужасе молчит.)

Что ж вы молчите? кричите: да здравствует царь Димитрий Иванович!

(Народ безмолвствует.)

КОНЕЦ.
Явление последнее

Те же и жандарм.

Жандарм. Приехавший по именному повелению из Петербурга чиновник требует вас сей же час к себе. Он остановился в гостинице.

Произнесенные слова поражают как громом всех. Звук изумления единодушно взлетает из дамских уст; вся группа, вдруг переменивши положение, остается в окаменении.

Немая сцена
Аватара пользователя
Flek
_
_
Сообщения: 466
Зарегистрирован: 10 июл 2007, 12:45
Откуда: Галич

Сообщение Flek »

А я кажется догадываюсь, чей это шедевр :-D
Меняю злобу дня на радость ночи.
Аватара пользователя
ЖирТрест
-
-
Сообщения: 28
Зарегистрирован: 03 дек 2010, 21:25
Откуда: Галич

Сообщение ЖирТрест »

радиоинженер Гребенской рулит!!!!!!!!!
Аватара пользователя
Leps
_
_
Сообщения: 306
Зарегистрирован: 05 мар 2010, 12:42
Откуда: Галич

Сообщение Leps »

ЖирТрест писал(а):радиоинженер Гребенской рулит!!!!!!!!!
Я тоже узнал. Жесть!
Нет ни одной светлой и чистой мысли, которую Русский человек не может выразить в грязной матерной форме. Я
Аватара пользователя
Тоха
Администратор
Сообщения: 11389
Зарегистрирован: 13 фев 2007, 15:31
Откуда: Галич

Сообщение Тоха »

Дааа, жалко, что он не дружит с интернетом, а то быть бы ему первым блоггером Галича. Например как "камикадзе_Д" :D
Аватара пользователя
санёк
_
_
Сообщения: 4151
Зарегистрирован: 24 янв 2010, 08:59
Откуда: Галич
Контактная информация:

Сообщение санёк »

Одно слово-Швондер.
Аватара пользователя
Leps
_
_
Сообщения: 306
Зарегистрирован: 05 мар 2010, 12:42
Откуда: Галич

Сообщение Leps »

Тоха писал(а): жалко, что он не дружит с интернетом
по-моему дружит, возможно только про адресок сайта незнает, а надо подсказать :-o
Нет ни одной светлой и чистой мысли, которую Русский человек не может выразить в грязной матерной форме. Я
аааоооууу
_
_
Сообщения: 192
Зарегистрирован: 20 янв 2011, 08:44
Откуда: rossia

Сообщение аааоооууу »

Yuri писал(а):Итак, господа...
Представляю некоторые доки, попавшие в руки совершенно случайно.
Комментариев давать не буду, все должно быть ясно и так:

САХАРОВУ В.И., заместителю губернатора
области
2009.05.ЧТ.27.12:00 СМИ озвучили сообщение ПУТИНА В.В.
о выделении 300 млрд.р. на инновационные проекты. Готов принять участие в стартовавшем конкурсе, проверив интеллектуальный потенциал области.
В Галиче на базе Степановского ретранслятора РТР возможен НИОКР "Экологический дом ТЕТРАЭДР для экономически депрессивных дотируемых районов". Собственник РТР необходим
для получения из документации информации о массе РТР, парусности, расчёты, константы и др. для указанного НИОКР,
образования юрлица в случае выигрыша гранта.
Частности обсуждаем с МИХНИЦКИМ В.Н.
Проверка рентабельности человечества на базе Степановского РТР
2009.07.14 показала, что договор с муниципальной милицией о
выборочном дежурстве вахтовым методом с доставкой постового
Степановским девятичасовым автобусом в настоящий момент
предпочтительнее.

Проект договора по программе ВЫСОКОЭФФЕКТИВНАЯ ЭКО -
НОМИКА прилагаю.
Вложения
i534-1.jpg
i534-1.jpg (94.82 КБ) 10547 просмотров
i533-1.jpg
i533-1.jpg (89.16 КБ) 10547 просмотров
i532-1.jpg
i532-1.jpg (101.46 КБ) 10547 просмотров
Аватара пользователя
Leps
_
_
Сообщения: 306
Зарегистрирован: 05 мар 2010, 12:42
Откуда: Галич

Сообщение Leps »

М-м-да-а-а! То что г-н Гребенской генератор неординарных идей я давно уже знаю, но вот так, родить идею, повитать с ней в облаках и потребовать с бюджета бабла немало, даже не пообещав в замен ничего..... М-м-да-а-а!
Нет ни одной светлой и чистой мысли, которую Русский человек не может выразить в грязной матерной форме. Я
Аватара пользователя
Весельчак Джо
_
_
Сообщения: 120
Зарегистрирован: 21 апр 2010, 09:15
Откуда: КОСТРОМА

Сообщение Весельчак Джо »

Yuri писал(а):Буду следить за вашими постами.
Очень польщен, Юрий!

Годовщине январских событий на главной площади древнего Галича посвящается.

Куда мы катимся или последствия народного возмущения реформой ЖКХ в отдельно взятом провинциальном городе.

Как сейчас видится, бывший Галичский мэр А.А.Мосолов, с 2001 года периодически перестраивавший под себя всю городскую систему ЖКХ, в декабре 2009г. все же допустил ошибку с резким доведением тарифов до 100 процентов, чем вызвал неожиданную негативную ответную реакцию населения и в итоге получил вотум недоверия от своей любимой партии и лично губернатора области.
Нашей власти не нужны народные волнения. В Багдаде все должно быть спокойно.
У населения должен быть свой кусок хлеба, чистая вода и угол, где можно согреться зимой. Когда у тебя что ни будь из этого начнут отнимать, обязательно жди ответа.
На ошибках учатся.
Обанкротив за 10 лет своего руководства 4 коммунальных предприятия города, кое-кто посчитал что такое кидалово - принцип верный, можно продолжать и дальше, но еще раз кинуть на тарифах городское население уже не получилось.
Теперь вся надежда на новую местную власть, ее грамотность и мудрость.

Так что же все-таки в нашей системе ЖКХ не то и не так, где изъяны, промахи, не позволяющие обычному человеку спокойно жить, а не существовать каждый новый год в экстремальных условиях?
Почему этой проблемой еще со времен распада СССР периодически озабочены то премьер, то президент, то лидеры единой и справедливой, то еще масса руководящих чиновников разного ранга, а воз и ныне там. Принимаются программы, выделяются миллиарды, штампуются пачками новые законы, и все эти гигантские усилия как в бездонную пропасть, реальные сдвиги неощутимы и результаты мизерны. По большому счету на это уже есть ответ - старая как наш мир истина – если что-то в системе не так, то надо менять не людей, а эту самую систему. Или хотя бы модернизировать. И желательно общими солидарными усилиями, иначе 1917 год.

В феврале прошлого года основная претензия, высказанная руководству города по поводу функционирования коммунального хозяйства, касалась деятельности ООО «Галичская управляющая организация» - что предприятие частной формы собственности с невидимыми хозяевами, что им монополизированы все виды предоставляемых населению коммунальных услуг, что нет финансовой прозрачности и тарифы рассчитаны из непонятно каких затрат, что работает с НДС и численность работников избыточная. Потребовалось несколько месяцев, что бы местной и областной власти разобраться во многих заковыристых вопросах и наметить план реформирования предприятия без существенного ущемления интересов коллектива и населения города. Вопрос с собственниками решили просто – формально переписали все доли на одного человека – юриста ООО «ГУО» С.А. Кручинина, в перспективу заглядывать не стали. Логично пошли дальше и поделили предприятие по видам услуг – ООО «Полигон» для сбора и вывоза мусора, ООО «Водоканал» для обеспечения водой и отвода стоков, ООО «ГУО» оставили общее руководство, бухучет и эксплуатацию жилого фонда и управление МКД, хотели еще сделать ООО «Теплосервис» для генерации и транспортировки тепла, но возник вопрос с накопившимися долгами за топливо, да и в губернии вдруг стали прорабатывать фикс-идею с созданием единого областного теплогенерирующего предприятия (очередная афера!), поэтому отложили на потом. И вроде начал намечаться какой-то прорыв – от НДС ушли и приблизились к упрощенному бухучету, некоторых ненужных работников сократили, тарифы на услуги теперь можно хоть заморозить или даже снизить кое-где, да и управляемость по вертикали сохранилась. Осталось самое малоприятное – разобраться с казенным коммунальным имуществом, разбить на группы и законным образом передать его в аренду на 5 лет этим новым предприятиям.
Основная часть имущества коммунальной инфраструктуры города является муниципальной собственностью и находилась у ООО «ГУО» в годовой аренде, поэтому администрация разделила его на лоты и назначила конкурс на начало августа, затем сроки сдвинули на месяц по известным причинам.
И вот в сентябре оформилась другая коммуналка. Но, как говорится, в любом новом деле не без изъяна. Влез на конкурс энергетик А.И. Дмитриев с претензией на водоканал, проиграл вчистую, но сразу подключил верхние эшелоны, благо связей заимел немеряно, и стал диктовать свои условия – победа моя, работающее предприятие в сторону, работников себе заберу только половину, остальных на улицу, а оказывать услуги начну с нового года и тариф заверну такой, чтоб было с чего сливки снимать. Дальше – еще хуже. Бывший градоначальник воевать ни с кем не стал и тихо умыл руки. На теплосети и котельные в аренду брать претендентов не объявилось, и пришлось администрации в авральном порядке проводить еще один конкурс и впаривать это имущество опять же ООО «ГУО», ломая Ю.И.Деветьярова . От чего ушли, к тому и пришли! Не позавидуешь новому мэру А.П.Белову и его команде – отопительный сезон начался, а тут такая каша, да еще и газовщики с пуском до 1 декабря протянули время, и на заводе наладчики котельные на газ перевели с трудом, а надо бы по уму все это делать было в августе – сентябре, испытания провести и грязь из газопровода прокачать. Но что сделано, то сделано, сейчас главное всем до весны дотянуть, а там можно будет и новым реформированием заняться, и населению уже будет не до этого – впереди очередное лето и вероятно опять жара.

Как известно, самый эффективный собственник – это частник, самый неэффективный - государство. До тех пор, пока муниципальное имущество ЖКХ не приобретет нового хозяина в лице независимого ФИО, оно обречено на полный и уничтожительный износ без каких-либо шансов на восстановление.
Сколько еще лет продлится агония городских угольных котельных и теплосетей, не известно.
Но, если даже пусть в порядке эксперимента, отдать несколько квартальных котельных в частные (местные) порядочные руки с правом выкупа и осуществления газовой модернизации, поставив основным условием неизменность тарифа и отсутствие сбоев в отоплении потребителей, глядишь и заработает новая коммунальная система, безо всяких понуканий сверху и распиловочных бюджетных денежных вливаний.
Так же и в управлении многоквартирными домами, есть в городе частная ООО «ГУО» с отлаженной структурой, чего еще изобретать, другая компания долго будет ковыряться, прежде чем сможет наладить качественное обслуживание домов. Хотя, все же лучше две компании, чем одна, есть какой-никакой выбор и конкуренция, но при равных условиях.

Что касается тарифов на коммунальные услуги, то в нынешней системе государственного устройства они будут вынуждено ползти вверх максимально разрешенными темпами. Для того, чтобы навести порядок в сфере ЖКХ, мало ввести госрегулирование тарифов на региональном уровне, да и это не даст никакого эффекта. По уму и справедливости надо изменить налоговую и бюджетную системы страны таким образом, чтобы возросла заработная плата и ее не было необходимости прятать в тень, чтобы в городах и районах, подобно нашему, в бюджет поступало денег столько, сколько надо, а не сколько дадут. Глядишь - и организации, да и обычные люди смогут заплатить за коммунальные услуги не заморачиваясь, где взять на это денег. А сегодня мы все являемся бедняками на уровне негров в Центральной Африке, не смотря на то что живем в самой богатой природными ресурсами стране мира, и еще пытаемся оторвать от своего скудного семейного бюджета 22 процента на минимальные комфортные условия.

P.S. Все вышеизложенное является личным мнением и основывается на информации, полученной только из легальных источников – газет «Галичские известия» и «Городской вестник», официального сайта администрации г.Галича, а так же из соседних тем данного форума.
Что касается выложенных в этой теме сочинений г-на Гребенского, то его неординарность мышления и воздушные идеи никому вреда не нанесли, наоборот, хотелось бы знать ответы Сахарова и Слюняева, да и «Галичских известий», пусть даже в рубрике «Нарочно не придумаешь». Поэтому предлагаю скинуться сообществу форума galich44.ru на модем для Александра Николаевича и пригласить его для участия в наших дебатах. Думается, мы узнаем много того, что может быть интересным и о чем сами не догадывались.
Ответить